Kauppakeskus Sello Espoon Leppävaarassa kulkee etunenässä eurooppalaisten ostoskeskusten ympäristöystävällisyydessä. Tänään Sellossa otettiin käyttöön virtuaalivoimalaitos, joka osaltaan auttaa Selloa saavuttamaan merkittäviä energiasäästöjä pienentäen siten hiilijalanjälkeä.
- Selloa on kehitetty energiatehokkaaksi viimeisen 15 vuoden aikana sekä pienin parannuksin että nyt suuremmalla harppauksella, kertoo Kevan kiinteistöjohtaja Petri Suutarinen. -Tulemme jatkossakin ottamaan käyttöön energiatehokkuutta parantavia uusia teknisiä innovaatioita, hän korostaa.
Virtuaalivoimalan myötä saavutetaan mm. seuraavat hyödyt:
- Oma energiatuotanto aurinkopaneeleilla 640 MWh vuodessa
- Syntyvä energiatehokkuus 78.000 € vuodessa
- Huoltokulujen pieneneminen 40.000 € vuodessa
- Hiilijalanjäljen pieneneminen rakennuksessa 281 tkg/CO2
- Sellon energiakustannusten pieneneminen 22 prosenttia vuodessa
Energiatehokkuuden jatkuvan parantamisen lisäksi Kauppakeskus Sellon omistajat - työeläkevakuuttajat Keva, Ilmarinen ja Elo - keskittyvät kauppakeskuksen johdon kanssa jatkossa entistä enemmän hiilidioksidipäästöjen pienentämiseen.
- Voidaksemme vastata IPCC:n tuoreen raportin asettamaan haasteeseen myös Sello tulee muuttaa kiinteistötekniikan tarvitseman energian osalta ns. nettohiilineutraaliksi vuoteen 2030 mennessä, Suutarinen linjaa.
Sellon käyttämä sähköenergia on jo nyt ns. sertifioitua vihreätä energiaa eli siitä ei aiheudu hiilidioksidipäästöjä lainkaan. Haastavampaa Suomessa on Suutarisen mukaan etsiä kestäviä vihreitä ratkaisuja lämmitysenergian osalta, jotta voidaan saavuttaa hiilineutraalius rakennetun ympäristön käyttämän energian osalta.
- Yksittäinen olemassa oleva kiinteistö ei tähän vielä tänä päivänä teknis-taloudellisesti kykene, koska se edellyttäisi ennenaikaisia investointeja rakennuspaikalla tuotetun uusiutuvan energian järjestelmiin, Suutarinen kertoo. Uudishankkeissa lisäkustannus kaukolämpöön verrattuna on koko ajan pienentymässä.
- Olemassa olevien rakennusten vihertämisessä ratkaisu voi löytyä laajemman alueellisen yhteistyön myötä: Sellon tapauksessa esimerkiksi yhdessä Leppävaaran asuinalueen ja koko Espoon kaupungin alueen sekä kaukolämmön tuottajan, eli Fortumin, kanssa, Suutarinen pohtii. Kyseessä olisi vastaavanlainen innovaatio kaukolämmön osalta kuin mitä Siemens on Sellon virtuaalivoimalassa kehittänyt sähköverkon säätövoiman, älykkään automaation ja uusiutuvan energian yhdistämisellä.
Sellon hanke toteuttaa Kevan kiinteistösijoituksille asetettuja ympäristötavoitteita: vuoteen 2020 mennessä niissä pyritään vähentämään energiankulutusta 7 prosenttia ja vedenkulutusta 10 % vuoden 2014 tasosta. Suutarisen mukaan Keva pyrkii myös osallistamaan hallinnoimiensa kiinteistöjen käyttäjiä ympäristötavoitteiden saavuttamiseksi. Näin tapahtuu myös Sellossa.
Lisätiedot:
kiinteistöjohtaja Petri Suutarinen, p. 0400 330 322, petri.suutarinen@keva.fi
