I renoveringen av Kevas hus på Unionsgatan i Helsingfors repareras fasaden och förnyas arbetslokalerna innanför. Arbetena inomhus framskrider enligt tidtabell, men för de yttre arbetena har entreprenadtiden förlängts på grund av en större arbetsmängd än uppskattat.
Kontorslokalernas ombyggnad är ett led i utvecklingen av Kevas effektivitet och verksamhetskultur. Kevas personal och funktioner flyttar från tre olika verksamhetsställen till fastigheten på Unionsgatan. Detta medför inbesparingar bland annat i hyreskostnader. Det nya flexkontoret ersätter de traditionella arbetsrummen och förändringen gör det möjligt att arbeta på ett mer effektivt sätt.
Likadana projekt är på gång i Kevas placeringsfastigheter; de är lönsamma både för Keva som hyresvärd och för de företag som använder lokalerna.
- Ombyggnad och förnyande av lokaler i rätt tid utgör en del av ansvarsfullt fastighetsunderhåll med vilket man strävar efter att bevara och öka fastighetens värde, säger fastighetsdirektör Petri Suutarinen på Keva.
Fasadrenoveringen mer omfattande än väntat
Kevahusets fasad undersöktes 2017 och utifrån undersökningen igångsattes fasadrenoveringen sommaren 2018. I samband med fasadrenoveringen repareras också glastaket som vetter mot Unionsgatan, och också ett nytt vindfång ska byggas. Under arbetets gång har det kommit fram att det i den konstruktion fasadplattorna av travertin är fästa på finns mer elementsömmar än beräknat som måste tätas. Därtill behöver fönstren och taksprången kompletterande plåtbeslag. Vi har varit tvungna att beställa mera fasadsten än ursprungligen beräknat.
- Fasader kräver alltid underhåll och reparationer. Det är typiskt för reparationsbyggande att när konstruktioner öppnas under arbetets gång hittar man alltid mer som måste repareras, konstaterar fastighetsdirektör Suutarinen.
- I tiderna valdes italiensk travertin till husets fasad. Kevas hus på Unionsgatan är beläget på ett synnerligen synligt ställe och är en del av den moderna stadsbilden. Därtill hade travertin redan använts i två objekt i Finland innan Kevas hus byggdes, säger Suutarinen.
- Vi håller fast vid arkitektens lösning eftersom det i detta skede inte har funnits tekniska eller ekonomiska grunder för byte av fasadmaterial.
De elastiska sömmarna reparerades föregående gång för omkring tio år sedan.
För ytterligare information: Fastighetsdirektör Petri Suutarinen, tfn 0400 330322 och petri.suutarinen[snabel-a]keva.fi