Osa asuinkiinteistöistämme on rahoitettu ns. pitkäaikaisella korkotukilainalla. Tällöin asukkaaksi valittavan henkilön tai perheen tulee täyttää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) asettamat varallisuutta koskevat edellytykset.
Kiinteistöjen kohde-esittelyissä on maininta "Tämä kohde on tulorajoitettu", jos kohteessa otetaan huomioon asukkaiden varallisuus ja tulot.
Asukasvalinnan perusteina ovat hakijaruokakunnan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Vaikka tulorajoja ei enää ole, tuloarvostelu ei ole kuitenkaan poistunut. Hakijaruokakunnan tulot kuuluvat edelleen asukasvalintaperusteisiin tasavertaisena tekijänä hakijaruokakunnan asunnontarpeen ja varallisuuden kanssa.
Varallisuuden enimmäismäärät
Varallisuudella tarkoitetaan nettovarallisuutta = omaisuuden käypä arvo eli myyntihinta - omaisuuteen kohdistuvat velat.
Kun harkitaan varallisuuden vaikutusta asukasvalintoihin asuntorahasto on antanut suuntaa antavan varallisuus suosituksen sovellettavaksi (11048/02/04) :
|
Hakijaruokakunnan
henkilöluku |
Varallisuusraja (eur)
muu Suomi |
Varallisuusraja (eur)
Helsinki |
|
1 |
34 000 |
71 000 |
|
2 |
43 000 |
94 000 |
|
3 |
48 000 |
146 000 |
|
4 |
59 000 |
151 000 |
|
5 |
71 000 |
156 000 |
Jos hakijaruokakuntaan kuuluu yli 5 henkeä, varallisuusrajaa korotetaan 5000 euroa henkeä kohden.
Varallisuuden enimmäismäärät ovat suosituksia.
Tulot
Hakijaruokakunnan tuloiksi lasketaan ruokakuntaan kuuluvien henkilöiden pysyvät bruttotulot kuukaudessa. Tuloja ovat esimerkiksi palkkatulot kaikkine lisineen, puolison saama elatusapu, eläkkeet, toistuvasti maksettavat tapaturma- ja vakuutuskorvaukset, invalidiraha sekä pääomatulot, kuten korko-, osinko- ja vuokratulot. Aikuisopintoraha ja aikuiskoulutustuki lasketaan myös tuloksi.
